Louisiana Pacific: la apuesta por hacer crecer el mercado de la vivienda

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Con los tableros OSB el precio del metro cuadrado de la vivienda ha caído 30%.”Nuestro foco principal es ser un agente promotor de la conversión en los sistemas constructivos en Chile”, afirmó el presidente de LP South America, Frederick Price.

Fuente: Lignum

CHILE(16/7/2004).- Contenta está la norteamericana Louisiana Pacific con su inversión en Chile. Por lo demás la única que tiene fuera de su tierra natal: Estados Unidos. Desde que comenzó a operar en 2001 ha tenido utilidades y todo porque logró entrar con fuerza con los tableros OSB, producto para la construcción de viviendas y que sustituyó el ladrillo y cemento. Esta conversión como lo califica el presidente de LP South America, Frederick Price, ha hecho que el precio por metro cuadrado de las viviendas disminuya 30% y que el poder adquisitivo de los chilenos aumente a tal punto que hoy es posible masificar la idea de tener una segunda vivienda. “Nuestro foco principal es ser un agente promotor de la conversión en los sistemas constructivos en Chile”, afirmó. Y no es para menos, ya que con este sistema que denomina CEA (Construcción Energitérmica Asísmica), es posible industrializar la construcción de casas pues el tiempo de construcción disminuye a un tercio. “Veremos, por ejemplo, que el precio de venta por metro cuadrado de una casa estándar para clase media será de 12 UF, mientras que hace unos años era de 20 UF. Por eso estamos convencidos que el poder adquisitivo chileno casi se va a duplicar”, enfatizó. Receta ¿Cuál es la receta para LP? En primer lugar no sólo ser un proveedor de tableros, sino que un motor de crecimiento de la industria de la construcción a través del CEA. A su juicio, la penetración de este sistema es hoy de 14%, diez puntos porcentuales más que hace tres o cuatro años. Y la tendencia es que llegue a 25%. “Hay espacio para seguir creciendo”, afirmó. Y ahí la apuesta de empresas constructoras de viviendas públicas es notoria. El OSB tiene una mayor tecnología y es 15% más económico que otro tipo de tableros. De hecho, este menor costo ha sido considerado por las constructoras, en especial, de la zona sur del país como Fourcade, Socovesa, Habitaria que hoy están replicando este uso a proyectos del norte y centro-sur del país. De hecho, la demanda por OSB ha aumentado a tasas de 20% en los últimos años y la tendencia es que se mantenga en dos dígitos en el próximo decenio. Sin embargo, para hacer frente a esta demanda, la compañía deberá contar con una nueva planta de producción. Hoy operan una en Panguipulli, X Región, con capacidad para 120.000 metros cúbicos anuales. “Tenemos en carpeta una nueva planta que estamos estudiando. Su construcción depende de diversos factores, pero sin duda para hacer frente a la demanda y crecimiento que tiene Chile deberemos tener otra unidad”, sostuvo. De paso, si se estabilizan los países de la región, podrían retomar el proyecto de expandirse a Argentina, entre otros. Utilidades Con más de una década de experiencia en el mundo de los tableros, Price junto a otros empresarios de fines de los ‘90 y el interés de LP de instalarse en Chile, lograron que la norteamericana llegara al país. A cuatro años de esa decisión, hoy LP está satisfecha con su inversión. “Hemos tenido utilidades todos los años, nuestra penetración de mercado está dentro de lo previsto… fue una buena decisión haber invertido en Chile”, afirmó. Fuente: Diario Financiero

Fuente: Lignum

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