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La edición de The Economist de esta semana publicó sobre el pronunciado declive de los precio de los inmuebles en Estados Unidos. Este indicador es clave para el sector de la madera de Argentina, ya que influye en las perspectivas de la construcción y refacción de viviendas en ese país.
Por Claudia Peirano, de la Asociación Forestal Argentina
BUENOS AIRES (3/6/2008).- La edición de The Economist de esta semana -29 de mayo- informa sobre el pronunciado declive de los precio de los inmuebles en Estados Unidos. Este indicador es clave para el sector de la madera de Argentina, ya que influye en las perspectivas de la construcción y refacción de viviendas en ese país. Estados Unidos es el principal importador y consumidor de maderas en el mundo y es el principal destino de las exportaciones de madera de Argentina. El Economist resalta que con una estimación de una caída del 14,1% en los precios de los inmuebles en los últimos 12 meses, se marca un récord histórico en pérdida de valor de activos inmobiliarios, superando la caída anual observada durante la crisis de 1930, del 10,5% de declive. Según se aclara en el mismo artículo, el porcentaje del último año, ajustado por inflación, implica una caída real promedio de los precios inmobiliarios del 18% (1). Lamentablemente, algunos analistas no creen que se haya alcanzado aún un piso en los precios de los inmuebles, estimando que pueden seguir cayendo dado el exceso de oferta que se observa actualmente en el mercado. Esto se seguirá reflejando en menos construcción de viviendas nuevas en Estados Unidos. Varios países de la Unión Europea están experimentando una caída similar del valor de los inmuebles, especialmente España, Irlanda, Gran Bretaña y Alemania. También se observa en Japón. Esto implica que, lamentablemente, se mantienen los pronósticos negativos para el mercado internacional de la madera estructural hasta avanzado el 2009. (2) (1) Fuente: The housing market. Dropping a brick. The Economist – May 29th 2008 (2) Fuente: Global housing markets. Structural cracks. The Economist- May 22nd 2008
