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02
Diciembre
2017

Representantes del sector público y el privado analizaron el potencial de la madera en la construcción de viviendas en Posadas

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Representantes del sector público y el privado analizaron el potencial de la madera en la construcción de viviendasLa Fundación Plácido Nosiglia y la Fundación Pensar organizaron el viernes en Posadas una jornada de reflexión y expusieron propuestas en industrialización de viviendas de madera. Los bancos expusieron sus líneas de créditos, empresarios mostraron distintas opciones en materiales y sistemas de construcción y funcionarios de los gobiernos nacional y provincial detallaron las distintas líneas de acción vigentes para apoyar al sector.

 

 

Fuente: Misiones Online

 

MISIONES (2/12/2017).- La propuesta de los organizadores, surgió a partir de la relevancia que cobró el sector forestal en la agenda presidencial, lo que –consideran- abrirá oportunidades para impulsar la construcción industrializada de viviendas con madera. “Debemos establecer las herramientas que tenemos para concretar tales decisiones. Pensamos que los créditos para la construcción de viviendas son una buena oportunidad de negocio para la industria en Misiones”, indicaron desde la organización.

Conforme a esa visión, la primera exposición estuvo a cargo de Javier Montini, gerente zonal del Banco Nación y Diego Robolini, subgerente Banca Empresas Región NEA del Banco Macro. Detallaron las distintas líneas de créditos hipotecarios que operan ambos bancos bajo la modalidad UVA. A continuación la exposición completa de ambos representantes bancarios.

Lo que siguió fue un panel moderado por la arquitecta Ana Colombres en el que expusieron proveedores de materiales complementarios y alternativos (placas de yeso, paneles cementicios y con madera, perfilería metálica y espumas de aluminio).

Durante la tarde se presentaron representantes de las cámaras de la construcción y de la forestoindustria, desarrolladores inmobiliarios y funcionarios públicos.

“Buscamos saber dónde estamos parados, qué tenemos para ofrecer al mercado, qué posibilidades tenemos de realizar construcciones industrializadas con madera, cómo podemos mejorar la competitividad y qué podemos proponer para incrementar el trabajo y la producción en nuestra provincia”, resumieron desde la organización.


Representantes del sector público y el privado analizaron el potencial de la madera en la construcción de viviendas


Ver video de exposición de Javier Montini, gerente zonal del Banco Nación

 

 

Barrios Arrechea: “Por primera vez un Presidente argentino se involucra personalmente en el desarrollo de la foresto-industria”

El ex gobernador de Misiones, Ricardo Barrios Arrechea, ligado actualmente a la actividad foresto industrial se refirió en una entrevista con Misiones OnLine TV a las posibilidades que se abren con el apoyo que está dando el presidente Mauricio Macri al sector y el empuje que tendrá para la economía de la provincia y el país, aspecto eje de la jornada de reflexión realizada en Posadas.

“Estamos transitando por un momento único, en principio porque es la primera vez que un Presidente Argentino se involucra en forma personal en la actividad foresto-industrial. Esto me consta, porque me toco vivir mucho tiempo en el ámbito políticamente, y por primera vez veo que un presidente se involucra directa y personalmente en el tema foresto industrial. La Argentina viene de una larga decadencia en el desarrollo forestal, mientras nuestros países vecinos se van para arriba, nosotros nos vamos para abajo. Y esta actividad, como Estado, nos cuesta dinero, no es una cuestión sentimental, hay mil millones de dólares de déficit comercial todos los años y con mil millones se hace una planta de celulosa y papel y el déficit es importación de celulosa y papel”, recalcó.

En segundo lugar –en relación al buen momento- se refirió a la oportunidad que se presenta al sector para demostrar que puede ser la alternativa de calidad, costos y generación genuina de empleo a través de la construcción con madera o del uso de la madera en las viviendas, y esto fue tras la polémica por las importaciones de casas chinas. “Fue cuando resurgió el tema de las casas chinas cuando el gobierno nacional se involucró con el sector forestal, por la oportunidad que se presenta para esta industria y para el país”, expresó Barrios Arrechea.

El ex gobernador también analizó en la entrevista el contexto global del negocio forestal y la actualidad económica de la Argentina.

Respecto a las importaciones que se han incrementado en el último año, Barrios Arrechea sostuvo que, “hay importaciones de muebles que han crecido pero estaban tan por debajo que parece mucho, pero no es tanto. De todos modos es una advertencia que hay que tener en cuenta. Estoy en contra de las importaciones y a favor de lo nacional, pero también estoy en contra de una producción nacional “cómoda” de importación cero y que permita que se hagan cosas caras y malas, tiene que haber un equilibrio que permita un mejoramiento en competitividad y calidad”, dijo.

Al analizar la medida del Gobierno nacional de permitir que un diez por ciento de las viviendas sociales que se construyan sean de o con madera, Barrios Arrechea se mostró entusiasmado: “bueno, eso por primera vez, es la primera vez y significan miles de viviendas. Estuvimos cacareando que no vengan las casas chinas que nosotros podíamos hacer, pero ahora hay que demostrarlo con números y técnicamente si realmente lo podemos hacer”, planteó.

Esto fue lo que motivó a la jornada de reflexión de Construcción de Viviendas de Madera, a realizarse el viernes donde adelantó que “se tendrá la oportunidad de ver qué posibilidades reales existen de poder hacer las viviendas, porque no se trata de hacer viviendas, se trata de hacer excelentes viviendas que duren los 30 años que son los años de la hipoteca”, destacando que hay que ver varios aspectos.

Entre ellos, si se puede cumplir con los insumos: “Son miles de metros cúbicos de madera que hay que impregnar, secar y hay que ver la capacidad de secado y de impregnación que tiene la provincia. Lo tiene para lo básico, vamos a ver si para 10 mil viviendas, que serían el 10 por ciento de cien mil estamos en condicione, eso queremos discutir en las jornadas”.

 

Demostrar en número, el desafío maderero

Desde su perspectiva, respecto a la producción en serie de viviendas de madera , precisó que “lo primero que hay que hacer es una radiografía del sector y ver cuantos metros cúbicos podemos impregnar, cuantos cubico podemos secar, que calidad de vigas, que largo, que cantidad de nudos puede tener por cada metro, no es tan sencilla la cosa, no es conseguirse un martillo y un clavo y hacer una casa. Hay que ver si en los insumos tenemos capacidad para hacer las miles de viviendas que reclamaría un plan social y eso no es fácil porque tiene que ser madera de calidad, porque si se hace una viga llena de nudos, es una viga que se quiebra, entonces que calidad de madera tenemos y yo sé que tenemos, pero no tanta”.

Explicó que el rubro casas de madera, “son dos vertientes, una es la vivienda social que tiene mayor exigencia en volumen y otra es la vivienda individual a partir de estos créditos tan fabulosos que están otorgando el Banco Nación y el Macro que permiten que con sueldos medios se pueda sacar un millón y medio como para construirse una vivienda y pagarla en 30 años, este otro sector es factible de casas diferentes, entonces es un momento único, primero por el presidente que es el primero que se involucra en esto, segundo que no queríamos casas chinas, hay que demostrar que podemos hacer viviendas de calidad porque se bastardea mucho la vivienda con tal de vender cualquier cosa”.

También se refirió a cómo habría que avanzar en la construcción para hacer muchas viviendas y bien hechas, como una fábrica de automóviles, “que son autopartes, hay una central que junta todas las partes, las casa partes y ensamblo y monto la casa. Yo puedo hacer muy bien pisos, pero a lo mejor no puedo hacer muy bien pisos, ventanas, vigas y cielorraso, entonces que cada uno haga lo mejor que sabe hacer”.

 

21 provincias ya se comprometieron a cumplir con la meta de 10 por ciento de casas de madera en sus planes de vivienda


"Hay 21 provincias que ya se comprometieron a cumplir con la meta de 10% de casas de madera en sus planes de vivienda"

 

El director nacional de Desarrollo Urbano, Pablo Güiraldes, explicó que ahora van a avanzar en reuniones por regiones para evaluar la capacidad de cada una de ellas para construir con madera. Anticipó que en Misiones se avanzaría en un proyecto público privado cofinanciado con créditos hipotecarios para construir casas de madera para gendarmes.

El funcionario destacó que 21 provincias ya se comprometieron a cumplir con la meta de construir 10 por ciento de sus viviendas con madera. “Tenemos proyectos en distintas provincias y vamos a hacer reuniones por regiones para ver cuál es la capacidad técnica y productiva que tienen esas regiones para construir con madera y después ver cuáles son los más aptos para ejecutarlos con madera”, indicó Güiraldes quien participó de una jornada de industrialización de viviendas con madera organizada por la Fundación Placido Nosiglia.

Señaló que la Nación se concentrará en el desarrollo de proyectos de vivienda bajo el modelo público-privado con financiamiento de créditos hipotecarios. “Acá en Misiones estamos analizando trabajar en un proyecto para Gendarmería, que como entidad intermedia propuso un sistema constructivo con madera para unas viviendas que cofinanciaríamos, una parte la financian ellos con créditos hipotecarios que obtendrían los miembros de Gendarmería”, explicó.

Dijo además que la Dirección Nacional de Arquitectura está trabajando con distintos organismos buscando oportunidades para desarrollar proyectos con madera en edificios públicos.



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